Nabízíme k prodeji bytový dům v klidné části Loun s možností dokončení rekonstrukce dle vlastních představ. Součástí objektu je zahrada, předzahrádka a pohodlné parkování na ulici. Dům má tři podlaží a je navržen pro startovací malometrážní byty, které jsou dnes jedny z nejžádanějších na trhu nájmů.
Dispozice domu:
✅ Přízemí (106 m²)
• Byt č. 1 – 33 m² - Virtuální prohlídka
• Byt č. 2 – 36 m² - Virtuální prohlídka
• Společné prostory, vstupní chodba, vstup do zahrady
✅ 1. patro (124 m²) – Byty téměř hotové!
• Byt č. 3 – 45 m² - Virtuální prohlídka
• Byt č. 4 – 48 m² - Virtuální prohlídka
✅ Podkroví – možnost vybudování dalších dvou bytů
• Byt č. 5 – 49 m²
- Virtuální prohlídka
• Byt č. 6 – 49 m²
Technický stav a vybavení:
✔ Materiál na dostavbu bytů k dispozici
✔ Napojeno na elektřinu – každý byt má samostatný přívod, vytažený až do podkroví
✔ V domě je výkonný plynový kotel, dimenzovaný pro celý objekt, s plánovaným centrálním ohřevem vody, což zajistí nízké provozní náklady
✔ Voda a kanalizace – rozvody vedeny ke každé bytové jednotce
✔ Hrubé práce jsou v podstatě hotové, zbývá dokončení interiérů
K nemovitosti je zpracovaná technická a prováděcí dokumentace. Po dokončení rekonstrukce je očekávaný měsíční výnos z pronájmu cca 55 000 Kč. Alternativně je možné dům rozprodat po jednotlivých bytech a maximalizovat zisk.
Louny jsou město s veškerou občanskou vybaveností, širokou nabídkou sportovních a volnočasových aktivit a velmi dobrou dopravní dostupností do Prahy.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Jako realitní makléř Vám poskytnu profesionální podporu při prodeji Vaší nemovitosti nebo při hledání bytu či domu, který splní Vaše sny.
